三維房地產動畫制作指的是表現房地產和建筑營銷互動動畫影片，它是采用三維動畫制作技術將真實世界中的建筑進行三維動畫模擬，擁有極強的影音性，參與性，具有極具可信的房地產維度以及周邊環境等特點。三維房地產動畫可依據建筑規劃的創意，使用CG動畫形式展現在觀眾面前，營造真切的體驗和真實的維度感受。三維房地產動畫也稱建筑漫游，一般會依據建筑設計CAD，在電腦上設計出其基本的物理景色，其中容納了建筑區位、外立面、綠化、配套、生活場景、甚至還可以模擬出天氣變化，四季變化、時間等。這些動態元素刻畫至三維房地產動畫中，全景式的呈現在觀眾面前。

動畫認為三維房地產動畫制作流程一般包括以下幾個部分：

在制作之前我們會做好詳細的創意方案和規劃，比如說客戶主要想傳達什么營銷理念，那些部分必須直觀展示，鏡頭的運動把握，影片節奏的舒緩，視聽效果的整體呈現、設計風格、旁白和影像融合方式等等.。從而決定如何在三維動畫里加入適當的特效。

創建模型：首先建立主體模型，其次的周邊模型弱化處理，從而突出重點模型，景觀的處理必需從整體到細節進行把控，采用特殊技法去處理。

動畫調整：建筑主體制作結束后，采用攝像機運動的方式，將腳本思路呈現出來，這是剪輯也起到至關重要的作用。

材質貼圖：模型和動畫的制作完成，隨后便要參考真實世界中的材質進行貼圖的繪制和材質的調節。

燈光調試：以上幾步完成后會根據實際情況給整個環境添加燈光。

景觀綠化：根據景觀設計，制作出類似景觀，綠化，生活設施，生物等等。

燈光渲染：依據腳本策劃的設計，把三維動畫的模型和動畫，渲染輸出至各種制式以適用于各種的需求。

特效制作：運用多媒體特效技術將影片色調和動態字幕制作出來。

剪輯成片：通過腳本的具體指導，將影片各個序列安排合理的當，在剪輯軟件中完成成片。